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家装新规实施 让装修业主吃上“定心丸”

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发表于 2013-9-26 16:45:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修房子超预算现象司空见惯,业主往往有被“宰”的感觉。从本月起,超过预算8%的部分将由装饰公司买单。由商务部发布的《家居行业经营服务规范》(以下简称《规范》)本月正式实施,其中涉及的装修预算、家装保修期、环保检测、家居卖场先行赔付等条款,让广大装修业主吃上了“定心丸”。
防水工程保修5年
《规范》要求,家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。家装公司在保修期外长期为顾客提供维修维护服务,相关项目收费应明码标价。
某装饰总经理认为,这一条款对业主来说非常有必要。像墙面油漆等工程的质量问题,维修还相对简单。防水等隐蔽工程如果出问题,就要动“大手术”,为业主带来许多麻烦。所以,正规公司不单是要规范施工,还要对自己干的活负责,防水工程保修5年是最起码的要求。
漏报少报项目公司担责
《规范》要求,家装公司出具工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况,由公司承担相应责任;出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由施工方承担(顾客主动增加的项目除外)。
梁金库表示,在家装行业,预算“报低走高”的现象较为突出。一些装饰公司故意漏报工程项目,以低价吸引签单,施工过程中再层层加码。华美乐从今年3月份起,在东莞业界首次提出“预算超过8%即免单”的承诺,这种做法看起来报价可能会高一些,但是免除了业主的后顾之忧。
“在做好完整的设计、施工方案的前提下,预算超5%-10%应该是正常范围。”林萌认为,很多业主搞不清工程预算与概算的概念,边施工边增加项目,到竣工时难免会超出预算许多,所以事先确定详细的设计、施工方案很有必要。
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